パデシオン伏見駅前

  • 京都府京都市伏見区深草善導寺町

  • / 伏見駅 徒歩3分

  • 2016年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
3,670万円
51.9万円/㎡
相場
3,827万円
54.1万円/㎡
2,803
3,486
4,168
4,850
AI査定結果
推定相場価格
3,827万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,486万円〜4,168万円
49.3万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月11日
パデシオン伏見駅前
3,670万円（51.9万円/㎡）/ 3階 / 70.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/103,670万円51.9万円3階 70.75㎡ 3LDK東
2025/06/173,670万円51.1万円2階 71.75㎡ 3LDK東
2025/06/033,680万円52.0万円3階 70.75㎡ 3LDK-
2025/04/203,770万円52.5万円2階 71.75㎡ 3LDK東
2025/01/283,980万円56.3万円3階 70.75㎡ 3LDK東
2024/11/104,280万円60.5万円3階 70.75㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10
パデシオン伏見駅前
京都市伏見区深草善導寺町
伏見駅3分 3,670万円51.9万円70.75㎡3LDK3階 / 7階建 東2016年47戸RC
2024/11/04オルフェアライフ伏見稲荷
京都市伏見区深草平田町
伏見稲荷駅5分 3,599万円59.8万円60.18㎡2LDK6階 / 6階建 西2014年32戸RC
2024/11/18オルフェアライフ稲荷山
京都市伏見区深草正覚町
鳥羽街道駅3分 2,680万円41.9万円63.96㎡3LDK3階 / 5階建 東2012年37戸RC
2025/05/18グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート
京都市伏見区深草正覚町
鳥羽街道駅4分 4,280万円59.0万円72.54㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2020年71戸RC
2024/08/24パデシオン深草
京都市伏見区深草綿森町
龍谷大前深草駅6分 3,680万円45.3万円81.2㎡4LDK2階 / 7階建 西2011年35戸RC
2025/03/18プレサンスロジェ丹波橋
京都市伏見区景勝町
伏見駅9分 3,580万円51.0万円70.24㎡3LDK2階 / 7階建 東2018年45戸RC
2025/05/10伽羅コート伏見
京都市伏見区深草柴田屋敷町
伏見駅2分 3,398万円52.9万円64.22㎡3LDK4階 / 7階建 西2013年78戸RC
2025/05/27プライムメイツ伏見丹波橋
京都市伏見区川東町
丹波橋駅14分 3,280万円49.4万円66.42㎡3LDK7階 / 7階建 南2014年75戸RC
2025/02/17エスリード伏見丹波橋
京都市伏見区堀詰町
丹波橋駅6分 5,680万円64.6万円87.87㎡3LDK3階 / 5階建 南2016年42戸RC
2025/04/25レ・ジェイド伏見中書島
京都市伏見区横大路下三栖東ノ口
中書島駅7分 3,780万円56.5万円66.86㎡3LDK5階 / 7階建 東2017年83戸RC
2025/04/29パラドール伏見桃山グランプレイス
京都市伏見区奉行前町
桃山御陵前駅4分 4,660万円64.6万円72.09㎡3LDK3階 / 5階建 南2015年82戸RC
2025/05/04プレサンスロジェ伏見桃山
京都市伏見区奉行前町
桃山御陵前駅5分 3,580万円60.4万円59.28㎡2LDK+S1階 / 5階建 西2018年83戸RC
2025/05/07ライオンズ伏見桃山指月城
京都市伏見区桃山町泰長老
桃山駅5分 3,970万円57.8万円68.67㎡3LDK4階 / 5階建 東2017年78戸RC
2025/05/24パデシオン桃山南口駅前
京都市伏見区桃山町和泉
桃山南口駅3分 3,480万円43.7万円79.6㎡4LDK1階 / 5階建 南2015年85戸RC
2024/12/21ネバーランド桃山エグゼス
京都市伏見区桃山町西尾
六地蔵駅3分 2,780万円43.2万円64.42㎡1SLDK1階 / 7階建 南2012年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で26.9%上昇、京都市伏見区では32.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は京都市伏見区の平均と比較して2.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
83.5万円/㎡
前年比+26.9%
京都市伏見区
53.3万円/㎡
前年比+32.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パデシオン伏見駅前
所在地京都府京都市伏見区深草善導寺町
交通伏見駅徒歩3分
築年月2016年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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